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    嘉兴在线新闻网     2018-10-21 14:35:27     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    吴江</p>

    从本月15日起,南京将实行停车费新政:新街口等核心区干道停车费涨至20元/小时,停满一天最高收费达244元。一天停车费比一次违停罚款还要高!南京车主李女士说,作为住在核心区的居民,停车费上涨将大幅增加出行成本,个别情况下她宁愿吃罚单,也不愿交停车费。(见6月6日《京华时报》)

    老老实实交停车费,竟然还不如索性违停吃罚单。南京核心区干道停车费的惊人上涨,确实高估了公众的承受力。

    应该承认,城市核心区停车费的上涨,并非全无道理。即便从市场规律这一常识出发,既然城市核心区寸土寸金,停车需求远高于供给,城市中心停车难,更是市民的切身感受,那么,通过价格来体现资源的稀缺性,要说毫无问题。更何况,城市交通的拥堵何尝不是饱受诟病,以上涨停车费来抑制不必要的机动车进城需求,有其合理性。<p>国外大都市早有这个经验。以停车费最昂贵的伦敦为例,不仅开车进入伦敦市中心要缴纳10英镑的拥堵费,伦敦司机的日均停车费更是高达42英镑,而在伦敦西区和伦敦金融城等繁华地段,商业停车场每日最高收费更是高达75英镑。相形之下,有着类似城市规模的南京,即便是涨过的核心区的停车费,也远远不能望其项背。尽管伦敦的拥堵费和停车费,也曾遭遇过市民公众的反对和抵制,但其对缓解伦敦中心城区的交通与环境压力,却收获奇效,越来越多的伦敦市民开始选择公交与自行车出行。而类似的停车费策略,也同样在纽约、东京等城市施行。

    

    不过,假如只看到国外大都市的停车费不菲,便有样学样,很有可能只是邯郸学步。事实上,即便是伦敦,也并非简单的涨价了之,而是更关注于停车费上涨之后的公共交通替代品。毕竟,城市居民客观的交通需求,并不会因为停车费上涨而减少,那么,在通过经济杠杆让市民少开车的同时,如何提供便利的替代出行方式,自然是绕不开的话题。假如只学到伦敦停车费的贵,却对人家在公共交通方面的不吝投入视而不见,当然说不过去。

    此外,核心区干道停车费的大幅上涨,受影响的显然不只是开车进城的需求,对于核心区的居民来说,由于社区停车位不足,往往不得不将车长期停在干道上,对于这些居民而言,日常停车成本将不堪重负。在伦敦,对城市中心的居民停车有区别,居民车主可在住所附近购买长期专用车位,全年只需百英镑。南京核心区停车费大涨,核心区居民日常停车需求如何疏解,是否能向核心区居民开放更多的机关单位、写字楼的停车位以缓解需求,显然须有合理预案。

    最后,即便停车费大涨的理由相当充分,但多收的停车费究竟如何管理,又会被用在哪儿,恐怕不应语焉不详。既然伦敦将拥堵费与停车费的所得收益全部用于改善公共交通,我们的城市管理者是否也能有样学样,给市民一个公开透明的承诺呢?

    据了解,2017年科大讯飞做了多维度的尝试。其产品越来越多元,涉及领域包括到教育教学、智慧城市、政法业务、汽车领域等7个领域,但目前,利润点似乎并不明显。香港马经123图库大全据介绍,金榜路社区服务中心位于赣州市宋城路江西理工大学西校区南门对面巷子内60米处,是一栋新建的三层小楼,占地面积115平方米,建筑面积345平方米。目前,服务中心内部已建成计生服务中心、居委会综治办公室、党员活动室和会议室,后续将建居家养老服务中心和农家书屋。

    央行发声力挺首套个贷已近一个月,已经陆续有多家银行作出积极表态,但房贷难、放款慢只是略有改观,仍未回到以前“20天批贷”的水平。

    5月12日,央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会,要求各家商业银行继续落实好差别化住房信贷政策,禁止商业银行停发首套房住房贷款的行为,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款,以保障居民刚性住房需求。

    工商银行在座谈会召开后第一时间表态,积极支持符合条件的个人首套住房信贷需求,进一步提高个人住房贷款的审查审批效率,加快个人住房贷款审批。中国银行也表示,在今年新投放的个人住房贷款中,近9成的资金用于支持首次购买普通商品房。另据媒体报道,兴业银行北京分行也向各营业网点发送了内部邮件,将原本上浮基准利率10%的首套房房贷利率,降为仅上浮5%。

    伟业顾问市场分析师赵红娟表示,“目前银行发放个人住房贷款的周期已经缩短至一个半月左右,但利率基本没有变化。”之前的情况是,去年下半年开始商业贷款批贷从20天左右延至两个月。

    赵红娟认为,座谈会在一定程度上表明了央行力挺首套房贷的立场和决心,但 “窗口指导”毕竟不是行政指令,影响效果还有待观察。而且,银行也要追求利润最大化,相对于中小企业贷款,按揭贷款资本收益率很低,使得银行在此方面没有积极性。另外,近一段时间以来,房地产市场风险聚集,楼市进入下行通道,出于规避风险的考虑,银行房贷的总量也比以前缩小。

    数据显示,央行座谈会后,5月首套房利率依然继续收紧,商业贷款的优惠利率逐渐减少,全国最低房贷利率提升至9折。整体首套房利率水平依然处于高位,普遍上浮至基准利率的1.1倍至1.2倍;二套房利率也加速调高,最高上浮至基准利率1.4倍。

    华宝证券认为,对于房地产行业来说,座谈会的意义远不止于此。“下一步从信贷角度对房地产行业的定向宽松可以期待,房地产企业直接或者间接从银行获得资金支持的难度或将有所降低。”

    还有业内人士直言,“除非大幅度降低存款准备金率,或者央行单独设立针对房地产首套房贷款的非盈利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续维持。”

    本报记者 陈静思</p>

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